Exklusives Neubauprojekt
Wohnprojekt in Wien 19
Neustift am Walde, 1190 Wien
Hanglage mit Weinbergsblick
Neustift am Walde – wo Wien langsamer wird und das Leben beginnt. Eine seltene Gelegenheit in dieser Mikrolage des 19. Bezirks.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in erhöhter, absolut ruhiger Lage von Neustift am Walde – einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden des 19. Bezirks.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern, Weinbergen und Naturflächen sowie hoher Privatsphäre und Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Die Hanglage ermöglicht eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Weinberge. Diese Topografie garantiert Ruhe und Privatsphäre, Weitblick und Licht sowie exzellente architektonische Möglichkeiten.
Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Realisierbar sind ca. 450 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Garage, Lift, Terrassen und Außenflächen für alle Einheiten.
Variante 1 – Exklusive Privatvilla
- Individuelle Planung nach eigenen Vorstellungen
- Swimmingpool möglich
- Großzügige Terrassenflächen
- Barrierefreies Wohnen durch Lift möglich
- Garage im Gebäude
- Ideal für Eigennutzer in Bestlage
Variante 2 – Bewilligtes Wohnprojekt (ca. 450 m²)
- Baugenehmigung bereits vorhanden
- Ca. 450 m² Wohnnutzfläche
- Mehrere Wohneinheiten realisierbar
- Garage & Lift inkludiert
- Terrassen & Außenflächen für alle Einheiten
- Geeignet für hochwertige Wohnungsentwicklung
Preis
Preis auf Anfrage
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