Genehmigtes Wohnbauprojekt
Resedaweg61 Living
Resedaweg 61, 1220 Wien
Baubewilligtes Investorenprojekt in Aspern
22 Wohneinheiten auf ca. 1.350 m² Wohnnutzfläche, nahe U-Bahn — ein baubewilligtes Neubauprojekt mit optimierter Kostenstruktur für Investoren.
Resedaweg61 Living ist ein baubewilligtes Wohnbauprojekt in Wien-Donaustadt (Aspern), bestehend aus zwei Baukörpern (Haus A und Haus B) mit insgesamt 22 Wohneinheiten auf ca. 1.350 m² Wohnnutzfläche.
Die Lage in ruhiger Umgebung nahe der U-Bahn sowie die bereits erteilte Baubewilligung machen das Projekt marktfähig und planungssicher.
Nach aktueller Kalkulation liegen die bewilligten Grundanteilkosten bei ca. € 1.400 pro m². Das Gesamtprojektvolumen beträgt ca. € 7 Mio., wovon bis zu rund 75 % bankfinanzierbar sind.
Bei einem Eigenkapitaleinsatz von rund € 1,5 Mio. besteht nach aktueller Kalkulation ein Ertragspotenzial von ca. € 1,5 Mio. — eine kalkulierbare Investitionsmöglichkeit für langfristige Wertanlage.
Preis
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